Pour accéder à la déclaration n°2044 ou n°2044SPE, il faut sélectionner la case « Revenus Fonciers ».
Une fois que vous aurez cliqué sur cette case, l’écran ci-dessous va apparaître (vous pouvez aussi la sélectionner via l’icone « déclarations annexes » en haut de la page des choix des revenus) :

Vous devez ensuite sélectionner la déclaration vous concernant (selon le modèle que nous vous avons transmis), c’est-à-dire

• soit la déclaration n°2044 (logement sans loi de Défiscalisation, logement Scellier libre, logement en loi Pinel)
• soit une déclaration n°2044 Spéciale (logement en loi De Robien , Robien recentrée, Besson, Périssol, Scellier intermédiaire)

ATTENTION, si votre opération en loi De Robien, Robien recentrée, Besson ou Périssol, Scellier intermédiaire est terminée, vous devez choisir la déclaration n°2044.
La déclaration n°2044EB, appelée aussi « engagement de location » ne concerne juste les logements déclarés pour la première fois (première année) ou les lois Scellier intermédiaire lors de l’année de leur prolongation.

 

Une fois que vous avez sélectionné vos déclarations, vous allez arriver sur l’écran suivant :

Vous ne pouvez pas remplir directement les cases 4BA à 4BD car elles se remplissent automatiquement après avoir rempli la déclaration n°2044 ou n°2044SPE.
ATTENTION, Merci de cocher la 4 BZ si vous remplissez une déclaration n°2044SPECIALE
Pour accéder au formulaire n°2044, vous devez ensuite cliquer sur l’onglet « ANNEXE n°2044 » en haut à gauche.

Une fois sélectionné, vous allez arriver sur l’écran ci-dessous :

Vous devez d’abord indiquer le nombre de logements à déclarer au niveau de la case Société Immobilières si SCI ou de la case Propriétés Rurales ou urbaines si non sci.
Puis vous cliquez sur « suivant » et vous allez arriver sur l’écran du formulaire n°2044 ou 2044 Spéciale.
Il ne vous reste plus qu’à remplir l’ensemble des cases indiqués dans notre formulaire.
Les reports sur la déclaration n°2042 se feront automatiquement.
Merci de vérifier que tous les chiffres sont identiques à notre formulaire après remplissage.

POUR LES LOGEMENTS EN LOI SCELLIER, DUFLOT ou PINEL,

En plus de la déclaration n°2044 ou 2044SPE à remplir dont la procédure est indiquée précédemment, pour bénéficier de la réduction d’impôt, vous devez choisir dans l’écran ci-dessous, la case « investissements locatifs (Pinel, De normandie, Duflot Scellier etc) au niveau de la partie « CHARGES »

Une fois la case sélectionnée, cela vous permettra d’arriver sur l’écran suivant  (après avoir saisi les rubriques salaires et revenus fonciers):

Vous devez alors sélectionner la case correspondant à votre investissement locatif
Ceci vous amènera alors sur le formulaire où figure la case que nous vous avons indiqué pour déclarer votre réduction d’impôt.